中国指数研究院全国个城市新建住宅平均价格近日出炉，年10月，其中呼和浩特二手住宅平均价格为元/平方米，比上月每平米下降了8元。
报告显示，全国百城二手住宅每平米平均价格为元，呼和浩特二手住宅样本平均价格为元/平方米，环比下跌为0.07%，跌幅居全国第32位。
久违了！呼和浩特房价降价，哪怕是二手房。
就在上个月，国家统计局的70个大中城市房地产运行情况中还说，呼和浩特二手房价格比8月份还上涨了0.1%。现在竟然降了8块钱？
应该不是梦……吧？谁过来让我掐一下，问问疼不疼。
曾几何时，房价和呼和浩特的关系并不是很大。
大城市里人们张口闭口的房价成为呼和浩特人的谈资，应该是在年。
那一年，城镇人口刚过万的呼和浩特，因为房地产库存大面积积压，在全国率先解禁了房地产限购令。有央媒撰文称，呼和浩特存量房够卖10年。许多呼和浩特人念叨，房价是提不起来了。
没想到，仅仅是4年后的年，呼和浩特就全面停止了房地产去库存——房子已经不够卖了！
这实在怪不得呼和浩特的购房者反应迟钝。
据年中国房地产业协会发布的数据显示，年呼和浩特住宅每平米的供给价格为元，年是元，年是元。从年以后，一直到年年底，呼和浩特的房价的基本盘是一条水平线。
然后就是年，房价“涨”姿势崛起，个别房企的楼盘正式迈入每平米00+。于是，记得当年有个食品叫“麦丰”的广告语是“卖疯了”。年8月，呼和浩特在全国第一个全面停止房地产去库存，房子已经卖疯了。
从年全面停止去库存开始，呼和浩特的房价就再没有过“跌跌不休”的场景出现过。在全国的各种房地产统计数据中，呼和浩特扮演的都是“涨声响起来”的角色，且曾经连续登顶全国城市房价涨幅榜榜首的宝座。
曾经把自己和房价置身事外的呼和浩特，自此开启了房价不温不火后的房价飞涨下半场。“开谈不说高房价，阅尽楼盘也枉然”，成为了常态。而也就是在年前后，全国各大头部房企开始纷纷入驻呼和浩特。
也就是从那时起，呼和浩特的房价，不论是二手房还是新房的房价就再也没有跌过。久违多年，现在又见二手住宅房价下跌，哪怕是下跌了8块钱，这也是三年来的首见！
莫非房产上涨和购买力的僵持，把呼和浩特的房地产拖入了“加时赛”？
在这个除了石家庄以外，离首都北京最近的省会首府城市，呼和浩特外有动车高铁，内有地铁环线，地价不高，房价洼地。当年，恒大首先到首府“淘金”，然后碧桂园、融创、中海、华润、富力、金地、汇能、祥生等等头部房企伺机而来。
当年恒大开进呼和浩特的首秀，恒大雅苑的房价只有+，现在翻了一番，各个已经在呼和浩特跑马圈地并开盘的房企也大多赚翻。而如今，在“金九银十”这个特殊的时间节点，呼和浩特二手房房价下跌，各大房企早有预兆？
这个10月，北方新报消息称，“中南·璞樾府品牌馆因五证不全被封”；内蒙古晨报报道称，“富力华庭抵首付服务费改抵停车位”；内蒙古某自媒体大V爆料称，“10月的最后一天，中梁首府的上百位业主拉家带口，在呼和浩特香格里拉大酒店举行‘中梁中朵拾光里’宣传发布会，未曾想发布会现场秒变集体维权现场”……
呼和浩特上半年热火的土地拍卖市场以及火爆的房产销售市场，其实已经显出了疲软的端倪，关键是，久违的二手房住宅跌了，新建商品住房还会远吗？房企各种眼花缭乱的河景房、学区房、地铁房尚能卖否？
“床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，每日陪你判断呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，评论点赞转发