房屋使用安全责任如何划分 [复制链接]

　　房屋使用安全责任分为：建设责任、管理责任、使用责任。

　　建设责任(由开发建设单位承担下列责任)：

　　保修期内房屋质量缺陷的保修和治理。

　　设计使用年限内房屋地基基础和主题结构工程的保修和治理。

　　管理责任(由物业服务企业或房屋受托管理单位承担下列责任)：

　　房屋共有部分的检查、维修、养护等日常管理。

　　对房屋装饰装修行为进行监督。

　　使用责任：(由房屋安全责任人承担下列责任)：

　　按照规划、设计要求和房屋权属证明记载的用途使用房屋。

　　定期检查、维修房屋、及时消除房屋使用安全隐患。
　　按照规定委托房屋安全鉴定。
　　治理危险房屋。
　　法律、法规规定的其他责任。
　　房屋使用安全责任人应当加强对房屋及附属物的安全检查，保证房屋使用安全，由于房屋使用安全问题造成他人生命财产损害的，应当依法承担法律责任。

来源：内蒙古晨报（记者　康敏）

本期责编：江金艳

本期审读：董强

本期审核：何海昕